Quy trình xét duyệt hồ sơ và ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng cho thuê căn hộ giá rẻ Thủ Thiêm Green House

Tổng hợp

Quy trình xét duyệt hồ sơ và ký hợp đồng đặt cọc , hợp đồng cho thuê căn hộ giá rẻ Thủ Thiêm Green House

Dự án: Căn hộ giá rẻ cho công nhân thuê tại Cụ nghiệp phường Thạnh Mỹ Lợi, đường Đồng Văn Cống, Tp. Thủ Đức, Tp.HCM;
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần ThuThiemGroup
Vị trí: Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Tp. Thủ Đức

II./ QUY TRÌNH CÁC BƯỚC THỰC HIỆN ĐỐI VỚI CĂN HỘ

Bước 1	Lựa chọn Khách Hàng: Khách hàng phải là công nhân đang sinh sống và làm việc tại các doanh nghiệp, nhà máy, xí nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp trên địa bàn TP. Thủ Đức;
Bước 2	Nộp hồ sơ: Khách hàng Nộp hồ sơ tại mục IV gởi về CĐT để CĐT gởi lên sở xây dựng chờ xét duyệt;
Bước 3	Soát xét hồ sơ: CĐT gởi hồ sơ danh sách Khách hàng lên Sở xây dựng soát xét lại; SXD ra thông báo danh sách người đủ điều kiện thuê , làm căn cứ để ký hợp đồng thuê;
Bước 4	Thông báo cho Khách Hàng biết kết quả xét duyệt hồ sơ: CĐT thông báo lại cho Khách hàng biết danh sách đạt và không đạt theo thẩm định của SXD.
Bước 5	Ký hợp đồng cho thuê căn hộ với KH (theo danh sách SXD duyệt).
Bước 6	Bàn giao căn hộ cho thuê (biên bản bàn giao căn hộ).

III./ CÁC ĐIỀU KIỆN CẦN VÀ ĐIỀU KIỆN ĐỦ ĐỂ KH ĐƯỢC THUÊ :

ĐIỀU KIỆN CẦN: Phải Là Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, nhà máy, xí nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (gọi chung là “công nhân”);
ĐIỀU KIỆN ĐỦ:

Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu dưới 10m²/người.
Phải có đăng ký thường trú tại Tp.Thủ Đức hoặc TPHCM; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại thành phố Tp.Thủ Đức hoặc TPHCM;
Có hợp đồng lao động không xác định thời hạn hoặc hợp đồng lao động có thời hạn từ 1 năm trở lên và có giấy xác nhận về việc đóng bảo hiểm xã hội tại nơi đăng ký tham gia thuê nhà ở xã hội.
Thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

Sau khi Khách Hàng đọc và xác nhận mình thuộc đối tượng có đủ điều kiện nêu tại mục này thì có thể đặt chỗ, đặt cọc và nộp hồ sơ trước để gởi về Chủ đầu tư xét duyệt sơ bộ trước khi lập danh sách gởi lên Sở Xây dựng soát xét.

IV./ VỀ THÀNH PHẦN HỒ SƠ:

Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ đầy đủ số lượng theo mẫu dưới đây: